平成30年4月6日 16時31分 更新
次回更新予定日:平成30年4月7日
有限会社ヤマモト企画
南越谷小学校物件情報
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048-734-1602
物件番号 所在地 価格 バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bm1847 越谷市南越谷 1,290万円
6分
 
55.01m2
2LDK
鉄筋コンクリート造
S49/08
即時
御成約頂きました。  
越谷市南越谷5丁目の総戸数114戸の大規模中古マンション。



なんと昭和49年(1974年)の建築です。

管理会社によれば、先の東日本大震災の時も影響は無かったらしいです。すごいですね。

エレヴェーターも2基ついておりますし、なんと管理人さんが住み込みです。

現在では「常駐」という言い方をするのでしょうが、あえて昭和風に「住み込み」といたしました。

もちろん勤務時間は決まっており、日曜日は管理人さんもお休みですが・・・。

それにいたしましても、この築年数で修繕積立金が10,000円。というのは大規模戸数ならではなのでしょうか?

築年数は気になりますが。

立地を重視する方、どうぞご検討下さい!
Bt1721 越谷市赤山町 1,980万円
17分
99.33m2
 
 
 
 
即時
間取あり間取あり写真あり写真あり
越谷市赤山町3丁目は越谷駅より徒歩17分の建築条件の無い売地です!!

北側隣地は分譲マンションです。

南側は東側隣地の住居のための通路となっており、現在のところ日当たりは良好です。

ただし現況のままでお引渡しとなりますので

本下水と都市ガスの引き込み工事費用をご負担いただきます。ます。

また公道面にガードレールが設置されているため
一部撤去の申請が必要となる可能性が大きいです。

更に敷地境界ブロックが無いため


そちらの費用も発生いたします。

建築条件が無い売地としては価格もそれなりではありますが、ご興味のある方はお早めにお問い合わせくださいませ。

色々余分な費用が予測されますが、希少性は高い。と申し上げることが出来ます。
Bm1850 越谷市南越谷1丁目
2,599万円

6分
 
60.39m2
3DK
鉄筋コンクリート造
H09/02
即時
間取あり間取あり写真あり写真あり
JR武蔵野線「南越谷駅」と東武伊勢崎線「新越谷駅」の2駅利用可!

85戸の中型マンション。長期修繕計画がある。との事ですので、現在の積立金ではまかなえない。と考えたほうがよいでしょう。

1万円を切るような積立金額では、マンション自体を良好なクオリティに保つのは難しいのです。

多くのマンションで問題となっている「駐輪場」が無償というのはありがたいですね。

48.88uという大きなルーフバルコニーもありがたいですい。

是非ご検討下さいませ!