平成30年4月6日 16時31分 更新
次回更新予定日:平成30年4月7日
有限会社ヤマモト企画
10万円キャッシュバック物件情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
048-734-1602
物件番号
写真画像
所在地 価格 バス
徒歩
土地面積
建物面積
間取
構造
築年月
引渡時期
詳細 画像
Bt1825
春日部市一ノ割
800万円

12分
95.05m2
 
 
 
 
相談
間取あり間取あり写真あり写真あり
春日部市一ノ割1丁目の売地、建築条件ありません。

北西と北東の角地です。、

周辺は古い住宅地で、道路が狭いので

少し窮屈さを感じるかもしれませんです。

敷地内に水道メーターやガス管、公共下水などの引き込みがありません。

また、接面道路が私道のため、U字溝のフタの修理はご自身で行います。

その分の費用を予算計画に含んでくださいませ。


通学区は小中学校とも歴史のある武里小学校、武里中学校に1000m以内と

程よい距離にございます。

是非ご検討下さいませ。
Bt428
春日部市緑町6−1−36 870万円
12分
111.88m2
 
 
 
 
即時
間取あり写真あり写真あり
春日部市緑町6丁目、一ノ割駅より徒歩12分。小中学校も近くマルヤ(990m)、マルエツ(約500m)
セブンイレブン(約650m)などの買物施設や


厚生病院(約600m)、中央総合病院(約1000m)も近いです。

接道2mなので、駐車場の確保は微妙なところであります。

建築条件ありませんので、自由な間取りを自由な建築会社で行えます。
もちろん弊社でも建築をお手伝いさせて頂きますので、お見積もりだけでもお願いいたします。

売買契約にあたりましては、10万円キャッシュバック対象物件です。
キャッシュバック対象です。お問い合わせ、お待ちしております。
Bm1591
 
春日部市梅田1丁目 877万円
6分
 
61.69m2
3LDK
鉄筋コンクリート造
S63/07
即時
御成約頂きました。  
春日部市梅田1丁目は東武伊勢崎線「北春日部駅」より徒歩6分、昭和63年築、総戸数16戸の小規模マンション。

接面道路は国道16号線ですので、かなりの騒音と振動を感じます。

総戸数16戸という世帯数にも、今後の維持管理費の増大を予想させます。

バルコニーはキッチンに面しておりますので、ゴミなど収集日まで保管して置けますね

北春日部駅は平日朝5時から8時までに10本の始発電車が出ておりますので、座って通勤できる可能性あり。

もちろんキャッシュバックもついております。お気軽にお問い合わせを!!
Bt269
 
春日部市一ノ割1332−2 980万円
17分
263.31m2
 
 
 
 
相談
御成約頂きました。  
1080万円からのディスカウカウント!

春日部市一ノ割の建築条件の無い売地は市街化区域内の雑種地です。建物を建てることのできるお客様に制限がございます。

また、水道は前面道路に埋設されておりますが、取り出し費用は買主様の負担となります。

市街化調整区域に建物を建てる場合は色々と手続きがございますので、詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。

ヤマモト企画のキャッシュバックに付きましても、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
Bt567
 
越谷市増森2785番 1,070万円 15分
203.8m2
 
 
 
 
即時
御成約頂きました。  
越谷市増森の売り地は、市街化調整区域ですので、原則として建物を建てることはできません。

一定の条件をクリアできる方のみが住宅に限り建築することが可能です。

現実問題として、いかにJRとは言え、駅まで1時間にバスが2本。小学校まで2キロ以上歩くのでは住居と言うより、趣味性の高い利用方法となるのではないでしょうか?

付近には建物がたくさん建っておりますが・・・・。

好き好きでありますが、確かに川沿いの夏は涼しくて、とっても宜しいのです。

建築できる人の条件など、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
Bm1794
春日部市緑町6丁目
1,099万円

8分
 
55.86m2
3LDK
鉄筋コンクリート造
H06/02
即時
間取あり間取あり写真あり写真あり
春日部市緑町6丁目、平成6年築、総戸数64戸の中規模マンション。

水周りやクロス、フローリングまでリフォーム済んでおります。

北東西とはいえ3方向角部屋は流石に明るく、照明や冷暖房の光熱費を抑えられるのではないでしょうか?

中央病院も、厚生病院も近いので、お子さまがおられるご家庭でも安心です。

キャッシュバックもついておりますので、是非一度ご覧になってください。ご予約をお待ちしております。
Bm1849
春日部市中央
1,099万円

16分
 
64.12m2
3LDK
鉄筋コンクリート造
S53/06
即時
間取あり間取あり写真あり写真あり
昭和53年!建築の総戸数69戸(A棟、B棟合計)のエレベーターなしマンション。

4階まで上がるのは、毎日となれば流石にキツイですね。

メインエントランスの階段を8段上がって、更に階段ですから

高齢者には向かない物件です。

エレヴェーターが無い分、修繕積立金も低く抑えられてはおりますが・・・。

現在リフォーム中です。リフォーム前の室内をご覧下さい。

どのような仕上がりになるのか、お楽しみに!!
Bm1891
春日部市小渕137
1,099万円

17分
 
72m2
4LDK
鉄筋コンクリート造
S56/12
即時
間取あり間取あり写真あり写真あり
リフォーム完了いたしました。室内写真を公開いたします。

春日部市小渕は東武伊勢崎線、野田線2路線利用の『春日部駅』より徒歩17分、総戸数128戸の大規模マンションです。

昭和56年の建築ながら、良好な管理状態によりキレイなコンディションを保っております。

リフォーム内容は水周りからクロスまで、ほとんどフルリフォームです。

追い炊き機能も付くそうですので、光熱費も抑えられますね。


越谷市、春日部市の不動産売買の仲介は、仲介手数料不要で、ご成約時10万円キャッシュバックのヤマモト企画へどうぞ!
Bk1457
 
春日部市西金野井 1,180万円
12分
118.08m2
92.74m2
4LDK
木造
H02/10
即時
御成約頂きました。  
春日部市西金野井の平成2年築、土地付中古住宅 4LDKです。

外壁を塗り替えて、美しくなりました。

路地状敷地で接道が2.4mしかありませんので、

入庫にはストレスを感じるかもしれません。

中古住宅にもかかわらず瑕疵保険がついており、安心ですね。

是非ご検討くださいませ!
Bm1644
 
越谷市南荻島 1,180万円
17分
 
64.58m2
2SLDK
鉄筋コンクリート造
H01/03
相談
御成約頂きました。  
越谷市南荻島に平成元年に完成した総戸数78戸の中規模マンション2SLDKをご紹介いたします。

市街化調整区域にマンションが建設されるとは珍しいケースですが

このため、排水は本下水ではなく浄化槽を用いております。

管理費が高額なのはこのためでしょうか?

その割には修繕積立金が10,000円以下、と安いのも気になりますね。

このマンションの長期修繕計画はどうなっているのか、不安になる要素です。

とりあえず外観のみの公開となります。

が、リフォームはシッカリ施されているようです。
Bt1720
春日部市西金野井 1,180万円
7分
147.18m2
 
 
 
 
即時
間取あり間取あり写真あり写真あり
春日部市西金野井の建築条件の無い売地44坪です。

確定測量して、地籍更正まですませてあります。(きっと生真面目な売主さんなのですね)

お買い物は全て800m以内で済ませますが

小中学校ともに1000m以上歩きます。

また、敷地接面道路にそれぞれ電柱と支線が入っております。

東京電力と協議して移転していただく必要があると思われます。

お気軽にご相談下さいませ!
Bm1856
春日部市備後東6丁目
1,199万円

8分
 
50.22m2
3DK
鉄筋コンクリート造
H04/04
即時
間取あり間取あり写真あり写真あり
春日部市備後東6丁目、平成4年築、総戸数42戸の小規模マンション。現在リフォーム中です。

11月にリフォーム完了という事です。

東側が県道、西側が水路という立地です。

県道は交通量も多く、騒音振動が気になる方には向きませんが、
経験的に申し上げてそういう事は「慣れる」ものです。(ワタシがそうでした)

水路もお世辞にも「清流」とは申せませんが、撮影時には臭気を感じることはありませんでした。(蚊は発生するかも?)

収納不足は否めません。

和室か、4帖の洋室はクローゼットとして利用するしかありませんね
Bm1860
春日部市樋堀 1,199万円
19分
 
9207m2
4LDK
鉄筋コンクリート造
H01/01
即時
間取あり間取あり写真あり写真あり
春日部市樋堀の総戸数119戸の中古マンションは昭和64年1月(平成に元号が変わった年ですね)の建築で

春日部駅より徒歩19分にございます。


大型4LDKで専有面積が90uを越えております。流石に広い!

このマンションは、駅からの距離といい、周辺環境といいまさに郊外型マンションの典型。と申せましょう。


ですから電車での通勤通学などの利便性を求めるよりは、住環境重視。という視点でご検討下さい。

小中学校共に500m前後の位置にございますし、倉松公園、牛島公園、旧倉松公園など公園が点在し買物はトップまで950m

と子育て重視、あるいはリタイア後のお住まい。という事になりましょうか?


現在リフォームです。

掲載している写真は同じマンションの同じ間取を同じ売主さんが以前にリフォームして売り出した時のものです。
Bk1750
春日部市藤塚
1,250万円

10分
128.54m2
96.47m2
4LDK
木造
S54/05
相談
間取あり間取あり写真あり写真あり
春日部市藤塚の中古戸建住宅です。

南西の角地で、しかも西側が土手となっており夏は川風が気持ちよいはずです。

(冬は寒いかもしれませんが・・・。)

小中学校共に近く、買物も便利です。

しかし、付近のゆりのき橋は時間帯によっては渋滞が激しいので、鬱陶しさを感じる方もおられるかもしれません。

また建物が昭和54年の建築ですので、電気の容量やコンセントの数など

現在の生活環境にあわせる必要がありますね。
Bt1837
春日部市藤塚
1,250万円

10分
128.54m2
 
 
 
 
相談
間取あり間取あり写真あり写真あり
春日部市藤塚の売地です。

南西の角地で、しかも西側が土手となっており夏は川風が気持ちよいはずです。

(冬は寒いかもしれませんが・・・。)

小中学校共に近く、買物も便利です。

しかし、付近のゆりのき橋は時間帯によっては渋滞が激しいので、鬱陶しさを感じる方もおられるかもしれません。

南西角地で日当たりも期待出来ます。

現在建っている建物は解体してお引渡しです。
Bm1847
 
越谷市南越谷 1,290万円
6分
 
55.01m2
2LDK
鉄筋コンクリート造
S49/08
即時
御成約頂きました。  
越谷市南越谷5丁目の総戸数114戸の大規模中古マンション。



なんと昭和49年(1974年)の建築です。

管理会社によれば、先の東日本大震災の時も影響は無かったらしいです。すごいですね。

エレヴェーターも2基ついておりますし、なんと管理人さんが住み込みです。

現在では「常駐」という言い方をするのでしょうが、あえて昭和風に「住み込み」といたしました。

もちろん勤務時間は決まっており、日曜日は管理人さんもお休みですが・・・。

それにいたしましても、この築年数で修繕積立金が10,000円。というのは大規模戸数ならではなのでしょうか?

築年数は気になりますが。

立地を重視する方、どうぞご検討下さい!
Bm1848
春日部市谷原
1,299万円

16分
 
62.28m2
2LDK
鉄筋コンクリート造
H05/06
即時
間取あり間取あり写真あり写真あり
現在リフォーム中です。

平成5年築のマンション。総戸数42戸と小規模マンションにアリがちな駐輪場不足なのでしょう、

共用廊下に自転車を置いている世帯が見られました。

防火上、重大問題なので管理組合が一体となって解消すべき事項ですね。

室内の予定リフォームは「十分」と申し上げて構わないと思います。

どんな風に仕上がるのか楽しみです。


この売主さんのリフォームは、バス、トイレ、キッチンの3点セットは、

新築一戸建て並みのハイグレードなものが使われており、一見の価値あり。


12月のリフォーム完成を、お楽しみに!!
Bm1853
春日部市大場
1,299万円

8分
 
66.75m2
3LDK
鉄筋コンクリート造
S63/09
相談
間取あり間取あり写真あり写真あり
春日部市大場の昭和63年新築、総戸数24戸の小規模マンション。

エレヴェーター無しの3階建てですので、ほぼ「RC造のアパート」と申しあげてよいでしょう。

総戸数が24戸ですので仕方ないのかもしれませんが

巡回管理で管理費が13,400円とは少し高いような気が致します。

リフォーム前の状態をご覧頂きます。

換気が不十分だったのか、構造上の問題なのか、クロスが湿気ております。

リフォームされるとすっかり綺麗になってしまいますが、

リフォーム以前の状態を知ることも、必要なことかもしれませんね。

Bm1854
春日部市豊町2丁目
1,299万円

15分
 
66.17m2
3LDK
鉄筋コンクリート造
H08/03
即時
間取あり間取あり写真あり写真あり
春日部市豊町の平成8年築、総戸数35戸の小規模マンションをご覧下さい。

東武野田線「八木崎駅」より徒歩15分。

伊勢崎線「春日部駅」より徒歩19分という微妙な立地でございます。

現在リフォーム中です。リフォーム完了次第写真をアップいたします。

お楽しみに!
Bk1549
 
春日部市新宿新田 1,350万円
17分
149.45m2
100.81m2
4LDK
木造
S61/06
相談
御成約頂きました。  
春日部市新宿新田の土地付き中古住宅は、「南桜井駅」より徒歩17分の南道路に面します。

昭和61年の建物ですので2階にも和室がある。

という、少し古めかしい間取となっております。

現況のお引渡しとなりますのでリフォーム費用を予算して号棟検討下さい。

もちろんリフォームのお見積もりも幣社へどうぞ!